作为“中国潮玩之都”，东莞生产了全国85%的潮玩产品以及全球四分之一的动漫衍生品。未来，市民和游客在东莞又将新增一处沉浸式潮玩体验地标——茶山镇即将在东莞火车站TOD区域打造龙湖天街潮玩主题商业综合体，集中呈现设计、展示、互动与选品等多元业态，提供一站式潮玩体验。

为推进“三生融合”（生产、生活、生态），茶山镇政府积极推动东莞火车站TOD龙湖天街项目建设。9月12日，该项目已启动局部基坑建设，预计今年内将全面动工。该天街由龙湖集团开发，位于东莞火车站茶山侧，商业建筑面积约10万平方米，总投资约12亿元。

区别于其他城市的天街项目，茶山充分发挥本地潮玩产业优势，将该天街定位为潮玩主题商业综合体，打造集潮玩设计、展示、体验与选品于一体的潮玩文化和服务集聚区。空间设计上将布置IP玩偶装置、潮玩文创集装箱、趣味涂鸦墙和互动体验区，塑造兼具潮流、趣味与互动性的城市新空间，致力成为潮玩氛围集聚地、品牌集散地及潮流文化策源地。

此外，项目还将引入中高端品牌、多元餐饮和休闲娱乐业态，进一步丰富茶山商业服务功能，提升城市形象与居民生活品质。依托东莞火车站区位优势，龙湖天街有望显著增强区域商业辐射力，激发消费新动能，推动产业与城市功能深度融合。